با وجود اینکه کمتر از دو هفته تا اتمام فصل تابستان باقی مانده است؛ اما التهاب در بازار اجاره مسکن همچنان ادامه دارد.

با وجود اینکه کمتر از دو هفته تا اتمام فصل تابستان باقی مانده است؛ اما التهاب در بازار اجاره مسکن همچنان ادامه دارد. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» با استناد به مشخصات فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره عرضه شد نشان می‌دهد، به‌رغم آنکه تا چند روز آینده فصل اوج جابه‌‌‌جایی‌‌‌ها در بازار اجاره به پایان می‌رسد، اما شرایط تورمی و التهاب شدید در این بازار همچنان ادامه دارد. امسال، مستاجرها به‌دلیل برخورد با تورم کم‌‌‌سابقه در بازار اجاره، با مشکلات زیادی برای تمدید قرارداد سال قبل یا جابه‌‌‌جایی به واحد استیجاری جدید روبه‌رو بودند و این شرایط تورمی کماکان در این بازار رصد می‌شود.

به‌طوری‌که اظهارات واسطه‌‌‌های معاملات اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد هنوز تعدادی از مستاجرهایی که قصد جابه‌‌‌جایی در بازار اجاره در فصل تابستان را داشتند و قراردادهای‌شان با موجر به اتمام رسیده است موفق به جابه‌‌‌جایی در این بازار نشده‌‌‌اند. شهریور امسال، نسبت به روال قبلی بازار اجاره، تعداد بیشتری از مستاجرها در بازار حضور داشتند؛ اما در نهایت گروهی از آنها به‌دلیل التهاب شدید در بازار تابستانی املاک استیجاری هنوز موفق به یافتن فایل مناسب و متناسب با توان مالی خود نشده‌‌‌اند.

 

درشهریور ماه نیز تعداد قابل‌توجهی از مستاجرها برای تامین هزینه اجاره‌‌‌نشینی و به‌دلیل تورم بالا در این بازار ناچار به کاهش مساحت واحد یا جابه‌‌‌جایی به مناطق ارزان‌قیمت‌‌‌تر شدند. ضمن آنکه وضعیت بازار اجاره شهر تهران نشان می‌دهد برخی مستاجران ساکن در محلات ضعیف شهر که نسبت به تغییرات قیمتی در بازار مسکن حساسیت بالاتری دارند به‌دلیل عدم‌توانایی برای پرداخت نرخ‌های جدید اجاره، ناچار به مهاجرت وسکونت در حومه ارزان‌قیمت پایتخت شده‌‌‌اند. بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون تقاضای اجاره مسکن در شهرهای جدید اطراف تهران وسایر شهرهای حومه‌‌‌ای افزایش یافته است.

محله متراژ (متر مربع) اجاره ماهانه (تومان) رهن (تومان)

نبرد جنوبی.آقاجانلو 100 9 میلیون 400 میلیون
شهران. خداداد 70 7.5 میلیون 150 میلیون
ستارخان. میدان توحید 256 20 میلیون 400 میلیون
مفتح جنوبی. شیرودی 130 14 میلیون 900 میلیون
مطهری. میرعماد 205 18 میلیون 700 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض. ناطق نوری 100 9 میلیون 250 میلیون
بلوار فردوس. سازمان برنامه جنوبی 93 7.5 میلیون 300 میلیون
تهرانپارس.  خیابان 194 100 0 850 میلیون
بلوار فردوس غرب. شقایق جنوبی 64 0 500 میلیون
طرشت. حبیب الله 75 0 400 میلیون
شهرک غرب. بلوار فرحزادی. طاهر خانی 118 24 میلیون 450 میلیون
تهرانپارس. 190 شرقی 85 6 میلیون 200 میلیون
تهرانپارس. فلکه چهارم. خیابان 220 160 11 میلیون 300 میلیون
زعفرانیه. میدان اعجازی 200 0 2 میلیارد
زعفرانیه. مقدس اردبیلی 210 80 میلیون 2 میلیارد
محمودیه. اردیبهشت 190 50 میلیون یک میلیارد
سعادت آباد. شهرک مخابرات 120 6 میلیون 600 میلیون
سعادت آباد. بلوار فرحزادی. بالاتر از میدان کتاب 193 30 میلیون 500 میلیون
جشنواره. امین 50 0 280 میلیون
میرداماد. حصاری 145 0 یک میلیارد و 600 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین. خیابان 220 70 0 300 میلیون
شمس آباد. منصوری 63 6 میلیون 300 میلیون
سعادت آباد. بالاتر از میدان سرو 142 20 میلیون 600 میلیون
تهران نو. فلکه چایچی 60 4 میلیون 100 میلیون
سعادت آباد. بلوار کوهستان 130 10 میلیون 500 میلیون
تهرانپارس. بلوار پروین.  خیابان208 90 6 میلیون 300 میلیون
پیروزی. طبرسی 78 5.5 میلیون 250 میلیون
نبرد جنوبی. نبی اکرم 51 4 میلیون 200 میلیون
اختیاریه جنوبی. نرسیده به بن بست فرشته 70 5 میلیون 500 میلیون
نوبنیاد. کوهستان ششم 90 30 میلیون 200 میلیون
تهران نو. میدان امامت 110 10 میلیون 400 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی 53 0 300 میلیون
نیروی هوایی. 30 متری 90 0 600 میلیون
مجاهدین اسلام. کوچه سادات 60 4.5 میلیون 70 میلیون
یوسف آباد. اسد آبادی 105 0 یک میلیارد و 200 هزار
میدان امام حسین (ع). صفا غربی 63 0 285 میلیون
پاسداران. سه راه ضرابخانه 110 0 یک میلیارد و 150 هزار
میدان امام حسین (ع). منتظری 78 3 میلیون 200 میلیون
پیروزی. چهارصد دستگاه 128 15 میلیون 350 میلیون
پاسداران. گیلان 125 30 میلیون 200 میلیون
 

 

این خبر برای شما مفید بود؟
بر اساس رای ۰ نفر از بازدیدکنندگان
با دوستان خود به اشتراک بگذارید: