وام فوری دریافت آن یکی از معظلاتی است که متقاضیان تسهیلات بانکی با آن مواجه هستند. وام‌ فوری معمولا در فاصله دو یا سه روز پرداخت می‌شوند و نرخ سود و شرایط بازپرداخت متفاوتی دارند. وام فوری از جمله وام هایی است که برخی بانک ها طرح هایی برای اعطای آن دارند. وام فوری میتواند وام ازدواج ،وام مسکن ، وام قرض الحسنه یا هر وام دیگری باشد. وام فوری و شرایط گرفتن آن در بانک های مختلف میتواند متفاوت باشد

شرط اول برای اعطای وام ازدواج این است که تاریخ عقد بعد از ۱ فروردین ۱۳۹۷ باشد و دوم اینکه تاکنون از تسهیلات ازدواج استفاده نکرده باشند.

موضوع اختصاص وام ازدواج به متقاضیان علیرغم سختی‌های بانکی، اعتراضاتی را هم در پی داشت. برخی‌ها به زمان شمول و برخی‌ها هم نحوه تخصیص را مورد اعتراض قرار دادند، بر همین اساس یکی از شهروندان نسبت به این موصوع در دیوان عدالت اداری شکایت کرده است.

به همین منظور، موضوع ابطال قسمت اخیر بند ۴ و بند ۵ دستورالعمل اخذ تسهیلات قرض‌الحسنه وام ازدواج بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در دیوان عدالت اداری بررسی شد.

در این پرونده، شاکی دادخواستی به ظرفیت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران به خواسته ابطال قسمت اخیر بند ۴ و بند ۵ دستورالعمل اخذ تسهیلات قرض‌الحسنه وام ازدواج به دیوان عدالت اداری تقدیم کرده که به هیات عمومی ارجاع شده است. متن مقرره مورد شکایت به قرار زیر است:

بند ۴: با توجه به امکان اعطای تسهیلات ازدواج به هر ایرانی، چنانچه متقاضی وام ازدواج قبلا از تسهیلات موصوف استفاده نکرده باشد (علیرغم ازدواج دوم یا بیشتر) می‌تواند از تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج بهره‌مند گردد.

توجه: به هر یک از متقاضیان صرفا یک مرتبه تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج تعلق می‌گیرد.

بند ۵: به استناد مفاد بند (الف) تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به زوج‌هایی که تاریخ عقد آنها بعد از ۱؍۱؍۱۳۹۷ می‌باشد و تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده‌اند پرداخت می‌گردد.

دلایل شاکی برای ابطال مقرره مورد شکایت:

اینجانب در تاریخ ۲۳؍۵؍۱۳۹۹ عقد ازدواج نمودم. در همان زمان برای اخذ وام ازدواج اقدام کردم که طبق بند الف تبصره ۱۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۰ مبلغ آن پنجاه میلیون تومان بود ولی تورم شدیدتر شد و در قانون بودجه سال ۱۴۰۱ جز (۱) بند (الف) تبصره ۱۶ کسانی که تاریخ عقد آنها بعد از مورخه ۱؍۱؍۱۳۹۷ بوده است، تسهیلات ازدواج ۱۲۰ میلیون تومان قرار داده شد و قیدی برای کسانی که سابقا در سال ۱۳۹۷ اقدام به اخذ وام نمودند بیان نداشته است (بر خلاف قانون بودجه سال ۱۴۰۰، افرادی را که سابقا تسهیلات اخذ نموده بودند مستثنی کرده بود.)

با این فرض بانک مرکزی در قسمت اخیر بند ۴ و ۵ دستورالعمل مورد شکایت اعلام داشته وام به زوجینی تعلق می‌گیرد که عقد آنها بعد از ۱؍۱؍۱۳۹۷ بوده و تا کنون وامی دریافت ننموده باشند و مستند را همان قانون بودجه سال ۱۴۰۱ (جز ۱ بند الف تبصره ۱۶) قرار داده است و این اقدام در حوزه اختیارات مرجع تصویب کننده نبوده است و بر خلاف اطلاق قانون می‌باشد، تقاضای ابطال آنها را دارم.

خلاصه مدافعات طرف شکایت:

به منظور حمایت از ازدواج جوانان بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مکلف است از محل پس‌انداز و جاری قرض‌الحسنه نظام بانکی، تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به کلیه زوج‌هایی که تاریخ عقد آنها بعد از تاریخ ۱؍۱؍۹۷ است و تاکنون تسهیلات ازدواج دریافت نکرده‌اند با اولویت نخست پرداخت کند. مطابق تبصره ۳ ماده ۷۲ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب ۱۴۰۰ تسهیلات بانکی موضوع مواد ۱۰، ۶۸ و ۶۹ منوط به تصویب آن در بودجه سنواتی خواهد بود. در خصوص شرایط بهره‌مندی از تسهیلات کماکان مفاد ماده ۶۸ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، به عنوان قانون حاکم ملاک عمل می‌باشد. ارائه تسهیلات ازدواج تکلیف فوق‌العاده بر شبکه بانکی کشور بوده و بیش از آنکه جنبه حق داشته باشد صبغه امتیاز دارد و به حکم منطق نباید به ممری جهت سو استفاده تبدیل گردد. رد شکایت شاکی مورد استدعاست.

رای هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری

نظر به اینکه قسمت اخیر بند ۴ و بند ۵ از دستورالعمل اخذ تسهیلات قرض‌الحسنه وام ازدواج (موضوع شکایت شاکی) که دلالت بر این دارند که به هر یک از متقاضیان استفاده از این تسهیلات صرفا یک مرتبه، وام تعلق می‌گیرد و به زوج‌هایی که تاریخ عقد آنها بعد از ۱؍۱؍۱۳۹۷ می‌باشد و تاکنون وام دریافت نکردند، پرداخت می‌گردد که این احکام مندرج در مقررات مورد شکایت بر اساس جز (۱) بند الف تبصره (۱۶) قانون بودجه سال ۱۴۰۱ کل کشور، تدوین یافته است که در متن قوانین بودجه به صراحت قید شده است که وام به کسانی تعلق می‌گیرد که «تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده‌اند» که این حکم در قوانین بودجه سنوات ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ کل کشور و نیز ماده ۶۸ قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت مصوب ۱۴۰۰ نیز آمده است و در قانون بودجه ۱۴۰۱ کل کشور، صرفا سقف اعطای تسهیلات تغییر پیدا نموده است و یک میلیارد و دویست میلیون ریال و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال برای کسانی که تاریخ عقد آنها بعد از ۱؍۱؍۱۳۹۷ می‌باشد در راستای ماده ۶۸ قانون مزبور پرداخت می‌شود و هرگز این حکم به معنای پرداخت مابه‌التفاوت و یا پرداخت برای ازدواج دوم به بعد نمی‌باشد بلکه برای کسانی است که تاریخ عقد آنها از ۱؍۱؍۱۳۹۷ به بعد است و تا کنون هم تسهیلات دریافت ننمودند. بنابراین مقررات مورد شکایت در راستای حکم مقنن بوده و مغایرتی با قوانین نداشته به استناد بند ب ماده ۸۴ از قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب ۱۳۹۲ رای به رد شکایت صادر می‌نماید.

در این صندوق تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۱۰ میلیون تومان فاقد هرگونه کارمزد است و طی ۲۴ ساعت در اختیار درخواست کننده قرار می‌گیرد. همچنین برای تسهیلات بالای ۱۰ میلیون تومان نیز یک بار در تمام دوره کارمزد دریافت می‌شود

صندوق قرض الحسنه امداد ولایت استان تهران تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۱۰ میلیون تومان بدون هرگونه کارمزد، پرداخت می‌کند.

 در حال حاضر ۳ شعبه این صندوق قرض الحسنه در سطح استان تهران به مشتریان خدمات ارائه می دهند؛ همچنین در تمامی ادارات کمیته امداد سطح استان تهران نیز خدمات قرض الحسنه به مشتریان ارائه می شود.

از سوی دیگر در این صندوق تسهیلات قرض الحسنه تا سقف ۱۰ میلیون تومان فاقد هرگونه کارمزد است و طی ۲۴ ساعت در اختیار درخواست کننده قرار می‌گیرد. همچنین برای تسهیلات بالای ۱۰ میلیون تومان نیز یک بار در تمام دوره کارمزد دریافت می‌شود.

علاوه بر این تسهیلات این صندوق در ۶ سرفصل کارگشایی، ودیعه مسکن، تعمیرات ساختمان و احداث مسکن، اشتغال و کارآفرینی،تسهیلات درمانی و فرهنگی برای دانشجویان و دانش‌آموزان پرداخت می‌شود، در پنج ماهه سال جاری هم بیش از ۸۴ میلیارد تومان تسهیلات در قالب ۷۸۴۰ فقره وام پرداخت شده است.

بنا بر گفته حسین خجسته فاضل، مدیر امور شعب صندوق قرض الحسنه امداد ولایت استان تهران از ابتدای سال، ۴۹ تفاهم نامه هم افزایی با مساجد، مراکز نیکوکاری و مؤسسات خیریه با سپرده گذاری ۵ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در جهت پرداخت تسهیلات به نیازمندان منعقد شده است

نرجس خاتون اسعدی خلیلی سرپرست دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی درمورد افراد تحت پوشش این سازمان گفت: درمجموع ۲۴۷ هزار و ۵۰۰ خانوارشناسایی و تحت پوشش این دفتر ‌‌‌قرارگرفتند که سرپرست آنان، زنانی هستند که همسرشان فوت شده یا طلاق گرفته اند و یا اینکه همسر آنها زندانی، معتاد و یا مفقودالاثر هستند. همچنین در این گروه تحت پوشش، دخترانی خود سرپرست خانوار هستند نیز ‌وجود دارد.

وی در ادامه افزود: دسته ای دیگراز گروه‌ تحت پوشش، خانواده‌های دارای چند‌قلو زیر شش سال نیز هستند که به آنان نیزخدمات ارائه می گردد که در کل تعداد زنان سرپرست خانوار و خانواده‌های دارای چند قلو که تحت پوشش سازمان هستند ۲۶۴ هزار می باشد.

ایشان در مورد میزان ورود و خروج زنان از‌ چرخه حمایت این سازمان گفت: در سال گذشته حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ زن توانمند و از چرخه حمایت این سازمان خارج شده و ۱۲ هزار نفر نیز در انتظار دریافت خدمات حمایتی هستند.

اسعدی در مورد تسهیلات اعطایی بلاعوض به زنان سرپرست خانوار توضیح داد: زنان سرپرست خانوار در هر استان با توجه به میزان ظرفیت و پتانسیل های موجود و از طریق آموزش هایی که توسط سازمان فنی حرفه ای خواهند دید مدرک دریافت نموده و کاندیدای دریافت سرمایه کار شده که از سوی دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی مبلغ مورد نیاز به صورت بلاعوض به آنان داده خواهد شد. میزان مبلغ اعطایی براساس پیشنهاد ما 50 میلیون تومان بوده و با توجه به اینکه یکی از اهداف ما رفع دغدغه ضامن برای زنان سرپرست خانواراست، درسال جاری خانم خزعلی معاون زنان و خانواده ریاست جمهوری نیاز به ایجاد صندوق ضمانت تسیلات زنان سرپرست خانوار را ‌مطرح نمده و دراین خصوص اقدامتی تاکنون انجام شده است. در نهایت باید گفت زنان سرپرست خانوار برای دریافت وام خود اشتغالی نیاز به ضامن ندارند.

سرپرست دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی درخصوص مسکن زنان سرپرست خانوار خاطر نشان ساخت: با توجه به اینکه سازمان بهزیستی ستادی با عنوان مسکن دارد. دفتر توانمندسازی خانواده نیزجهت بهره مندی، رفع نیاز و توانمند سازی گروه‌های ‌هدف در نظر  دارد برای خانوارهای که فاقد مسکن هستند کمکی به عنوان ودیعه مسکن اعطا کند. پیشنهاد ما برای سال 1401 مبلغ 100 میلیون تومان است اما هنوز به تصویب نرسیده و با این پیشنهاد موافق نشده و باید گفت درحال حاضر میزان اعتبار برای ودیعه مسکن تاسقف 20 میلیون تومان است.

ایشان در خصوص عمده فعالیت های دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی گفت: فعالیت های این دفتر شامل پرداخت مستمری و اموزش های شغلی و سرمایه کار و همچنین برقراری بیمه زنان در شهر و روستا و بخشی هم به صورت اعطای وام از قبیل کمک هزینه ودیعه مسکن می باشد.

آنچه در مورد این خبر درخور توجه است، بسیاری از وعده های قبلی هنوز‌عملی نشده و افراد تحت پوشش این سازمان با مشکلات فراوانی ازجمله دریافت وام مواجه هستند. حال باید دید با اظهار نظر جدید سرپرست دفتر توانمندسازی خانواده و زنان سازمان بهزیستی، این وعده ها و کمک های مالی به صورت تسهیلات خود اشتغالی به مبلغ 50 میلیون تومان و کمک هزینه ودیعه مسکن به مبلغ 100 میلیون تومان که فقط در غالب پیشنهاد ارائه شده عملی و میسر خواهد شد.

افرادی که مشتریان بانک آینده هستند و برای خرید کالا کمبود نقدینگی دارند، می‌توانند برای «وام خرید کالا» این بانک درخواست دهند. این تسهیلات ۲۰۰ میلیونی در قالب کارت اعتباری به مشتریان واجد شرایط پرداخت می‌شود.

کسانی که امکان دریافت وام ۲۰۰ میلیونی بانک آینده را دارند که در یکی از شعب این مجموعه سپرده قرض الحسنه افتتاح کنند. سود این وام ۱۸ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت آن ۶۰ ماه است. این تسهیلات به افرادی اعطا می‌شود که در یکی از شعب بانک آینده سپرده قرض الحسنه داشته باشند. لازم به ذکر است افرادی امکان درخواست این وام را دارند که قبلا از تسهیلات کارت اعتباری استفاده نکرده باشند. ضمنا پرداخت این وام باعث مسدودی سپرده خواهد شد و افراد امکان استفاده حساب خود را ندارند.

با توجه به نرخ  تسهیلات، سود و مدت زمان بازپرداخت، میزان هر قسط ۵ میلیون و ۷۸ هزار و ۶۸۵ تومان است. کل سود وام ۱۰۴ میلیون و ۷۲۱ هزار و ۱۲۹ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن ۳۰۶ میلیون و ۸۲۱ هزار و ۱۲۹ تومان خواهد بود.

بانک آینده چه خدماتی ارائه می‌دهد؟

بانک آینده سال ۱۳۹۳ فعالیت خود راشروع کرد و در قالب بانکداری شرکتی، اختصاصی و الکترونیکی به مشتریان خود خدمات ارائه می‌دهد. این بانک انواع تسهیلات خرید کالا و وام‌های دیگر را هم به مشتریان واجد شرایط می‌پردازد. این بانک در تیرماه امسال بالغ بر هزار و ۲۳۰ فقره تسهیلات ازدواج به متقاضیان پرداخت کرد.

همواره بانک آینده در جهت گسترش بسترهای مناسب بانکی برای مشتریان، کارآفرینی و … تلاش می‌کند. اخیرا در راستای این مهم، بانک آینده و شرکت پژوهش و توسعه ناجی تفاهم نامه‌ای امضا کردند.

خانواده‌های فاقد مسکن که تاکنون تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند می‌توانند به شش بانک عامل برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن مراجعه کنند.

تمامی خانواده‌هایی که دارای فرزند سوم متولد سال ۱۳۹۹ به بعد هستند و صاحب خانه نیستند، واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله و کارمزد حداکثر ۴ درصد ‌هستند.

تقاضای دریافت وام باید توسط سرپرست خانوار یا نماینده قانونی آن به بانک اعلام شود و احراز ولادت فرزند متقاضی باید با مشاهده اصل شناسنامه زوجین، شناسنامه فرزند متولد شده و استعلام از سامانه‌های ثبت احوال توسط بانک انجام می‌شود.

صحابی ، معاون اعتبارات بانک مرکزی در رابطه با بررسی صحت نداشتن مسکن توسط افراد متقاضی پیشتر گفت: وقتی متقاضی به شعبه مراجعه می‌کند، بانک نمی‌تواند تشخیص دهد که متقاضی فاقد خانه هست یا خیر که در حال رایزنی با وزارت راه و شهرسازی هستیم که این امکان را به صورت یک لینک در اختیار شعب قرار دهند. 

وی در ادامه بیان کرد که منتظر این لینک نماندیم و از بانک‌ها خواستیم که برای این که قانون لازم الاجراست، وضعیت متقاضی را در سامانه سمات بانک مرکزی رصد کنند و اگر متقاضی تسهیلات مسکن یا جعاله فعالی نداشت، این تسهیلات را به آنها پرداخت کنند.

به این بانک‌ها بروید و وام بگیرید

افراد متقاضی دارای شرایط میتوانند برای دریافت وام مذکور به یکی از ۶ بانک مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک مراجعه کنند.

در این رابطه بانک‌ها مکلفند علاوه بر اعتبارسنجی متقاضیان، با اخذ سفته از متقاضی و یا یک ضامن معتبر به پرداخت تسهیلات اقدام کنند. مسئولیت حسن اجرای حکم این بند به‌عهده بانک مرکزی و بانک‌های عامل و همه مدیران و کارکنان ذی‌ربط است. عدم اجرا یا تأخیر در پرداخت تسهیلات تخلف محسوب شده و قابل پیگیری در مراجع ذی‌صلاح است.

گویا دولت سیزدهم سامانه جدیدی با نام سامانه ۱۱۱ راه‌اندازی کرده و در این سامانه به مردم خدماتی را ارائه می‌دهد. یکی از مهم‌ترین این خدمات، ثبت‌نام وام ریاست جمهوری است. اما شرایط ثبت‌نام این وام چیست؟

دور اول سفرهای استانی ابراهیم رئیسی به تازگی به پایان رسیده و حاصل بسیاری از این سفرها تخصیص سهمیه وام قرض‌الحسنه به مردم هر استان است.  از آن جمله اینکه ۱۲ هزار و ۷۰۰ سهمیه وام قرض‌الحسنه به مردم سمنان تعلق گرفته که به گفته استاندار این استان پرداخت آن به بانک‌های عامل ابلاغ شده است.

در دیگر استان‌ها هم شرایط همینگونه است و گویا سهمیه وام قرض‌الحسنه ریاست جمهوری وجود دارد که در هر سفر به مردم آن استان تعلق می‌گیرد. اما وام ریاست جمهوری تنها مربوط به سفرهای استانی نیست.

ثبت‌نام وام ریاست جمهوری چگونه است؟

آنگونه که در گزارش‌ها آمده دولت سیزدهم سامانه ۱۱۱ را راه‌اندازی کرده که در آن خدمات متعددی در اختیار مردم قرار می‌گیرد و یکی از این خدمات پرداخت وام است.

متقاضی با مراجعه و ثبت‌نام در این سامانه می‌تواند درخواست‌های متعددی را ثبت کند که یکی از آنها مربوط به دریافت انواع وام است. از وام ازدواج و اشتغال‌زایی گرفته تا وام‌های دیگر.

یکی از انواع وام‌هایی که می‌توان در این سامانه ثبت‌نام کرد، وام اشتغال‌زایی ۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومانی است. بخشودگی وام‌ها، تعویق اقساط وام و … از دیگر درخواست‌هایی است که در این سامانه می‌توان پیگیری کرد.

اما به نظر می‌رسد که مهم‌ترین کارکرد این سامانه، برای ثبت‌نام وامی است که به وام ریاست جمهوری معروف شده است. به نظر می‌رسد که این وام، همان وام قرض‌الحسنه اشتغال است.

بر اساس آنچه در این سامانه آمده مدت زمان بازپرداخت وام اشتغال، ۶۰ ماه است و نرخ کارمزد آن تنها ۴ درصد است. اما این وام تنها به افرادی تعلق می‌گیرد که از کمیته امداد، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و امور ایثارگران و وزارت تعاون،  کار و رفاه اجتماعی معرفی شده باشند.

قابل ذکر است که سامانه ۱۱۱ یک سامانه پرداخت وام نیست. بلکه سامانه ثبت‌نام وام است و قرار است آنگونه که دولت وعده داده، مسئولان از طریق این سایت درخواست‌های مردم را رسیدگی کنند.

وام ۲۰۰ میلیون تومانی فرزند سوم به بانک‌ها ابلاغ شد. وامی که بر اساس آن خانوارهای فاقد مسکن که سه فرزند و بیشتر دارند، می‌توانند از آن استفاده کنند. اما شرایط این وام چیست و به چه کسانی پرداخت می‌شود؟

دو روز قبل بود که معاون اعتبارات بانک مرکزی جزئیات نحوه ثبت‌نام وام مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی فرزند سوم را اعلام کرد.

بر اساس گفته معاون بانک مرکزی تنها ۶ بانک این وام فرزندآوری را می‌پردازند.

مشمولان وام ۲۰۰ میلیونی فرزندآوری

بر اساس قانون، خانوارهایی که فرزند سوم و یا بیشتر آنها از سال ۹۹ به بعد متولد شده‌است، مشمول وام ۲۰۰ میلیونی خرید یا ودیعه مسکن می‌شوند. اما این تنها شرط پرداخت این وام نیست. خانوار مشمول وام نباید صاحب مسکن باشد و این خانواده‌‌ها می‌‌توانند صرفاً برای بار دوم از تمام امکانات دولتی در این خصوص استفاده کنند.

اما شرط دیگری که برای پرداخت انواع وام‌های فرزندآوری اعلام شده این است نرخ زاد و ولد فرزند و پدر نباید بیشتر از ۲٫۵ باشد. در غیر اینصورت هیچ وامی به خانوار دارای فرزند پرداخت نمی‌شود.

شرایط وام فرزند سوم چیست؟

مبلغ این وام ۲۰۰ میلیون تومان و مدت بازپرداخت آن ۲۰ سال است. همچنین بانک‌ها مکلفند مبتنی بر اعتبارسنجی متقاضیان، با اخذ سفته از متقاضی و یا یک ضامن معتبر به پرداخت تسهیلات اقدام کنند.

این شرط در حالی است که پیش از این هم شرط پرداخت وام ۵۰ و ۱۰۰ میلیونی بدون ضامن و یا با یک ضامن مطرح شده بود که بانک‌ها این شرط را نپذیرفتند. از طرف دیگر هنوز مشخص نیست که کارمزد و مبلغ اقساط این وام چقدر است.

چند نفر وام فرزندآوری می‌گیرند؟

معاون بانک مرکزی گفته ۶ بانک تسهیلات فرزندآوری می‌دهند و اعتبار هر بانک برای پرداخت این وام، ۱۵۰ میلیارد تومان است. با این حساب تنها برای ۴۵۰۰ متقاضی دریافت، اعتبار دریافت وام ۲۰۰ میلیونی فرزندآوری وجود دارد و اعتبار بیشتری در دسترس نیست.

کدام بانک‌ها وام فرزندآوری می‌دهند؟

به گفته معاون بانک مرکزی، بخشنامه پرداخت وام مسکن به شش بانک مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک ابلاغ شده است.

اما به نظر می‌رسد که هنوز نمی‌توان برای دریافت این وام اقدام کرد. چون شبکه بانکی در زمان حاضر این ابزار را ندارد که تشخیص دهد متقاضی فاقد خانه است یا خیر.

البته این مقام مسئول گفته از بانک‌ها خواستیم برای این که قانون نباید زمین بماند و لازم الاجراست اکتفا کنند به این که وضعیت متقاضی را در سامانه سمات بانک مرکزی رصد کنند و اگر متقاضی تسهیلات مسکن یا جعاله فعالی نداشت، این را بیانگر این بدانند که این متقاضی فاقد مسکن است و این تسهیلات را به آنها پرداخت کنند.

اعلام مسئولان بانک مرکزی حاکی از آغاز پرداخت وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن برای فرزند سوم است که سرپرست خانوارهای فاقد مسکن که تاکنون تسهیلات مسکن دریافت نکرده‌اند می‌توانند به شش بانک عامل در این زمینه مراجعه کنند.

تمامی خانواده‌هایی که دارای فرزند سوم متولد سال ۱۳۹۹ به بعد هستند و صاحب خانه نیستند، می‌توانند جهت دریافت وام ودیعه مسکن ۲۰۰ میلیون تومانی اقدام کنند. 

در این زمینه، مسئولان بانک مرکزی از ابلاغ بخشنامه مربوطه به بانک‌ها و اجرای آن خبر داده‌اند که متقاضیان برای دریافت این وام باید با در دست داشتن مدارک لازم به یکی از شعب بانک‌های عامل مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک مراجعه کنند.

همچنین، برای دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی با بازپرداخت حداکثر ۲۰ ساله و کارمزد حداکثر ۴ درصد به صورت سالانه، باید سفته و یا یک ضامن معتبر به بانک ارائه کنند.

البته، تقاضای دریافت وام باید توسط سرپرست خانوار یا نماینده قانونی آن به بانک اعلام شود و احراز ولادت فرزند متقاضی باید با مشاهده اصل شناسنامه زوجین، فرزند متولد شده و استعلام از سامانه‌های ثبت احوال توسط بانک نیز انجام شود.

در این بین، وام ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن به فرزند سوم خانواری تعلق می‌گیرد که فاقد مسکن باشند که در این زمینه، معاون اعتبارات بانک مرکزی می‌گوید: وقتی متقاضی به شعبه مراجعه می‌کند، بانک نمی‌تواند تشخیص دهد که متقاضی فاقد خانه هست یا خیر که در حال رایزنی با وزارت راه و شهرسازی هستیم که این امکان را به صورت یک لینک در اختیار شعب قرار دهند. 

صحابی در ادامه بیان کرده که منتظر این لینک نماندیم و از بانک‌ها خواستیم که برای این که قانون روی زمین نماند و لازم الاجراست، به این که وضعیت متقاضی را در سامانه سمات بانک مرکزی رصد کنند و اگر متقاضی تسهیلات مسکن یا جعاله فعالی نداشت، اکتفا و این تسهیلات را به آنها پرداخت کنند

یکی از طرح‌های تسهیلاتی بانک آینده «طراوت» نام دارد که متقاضیان وام خرید کالا امکان دریافت آن را دارند. وام ۷۰ میلیونی این طرح به دارندگان سپرده بلندمدت تعلق می‌گیرد.

افرادی که برای خرید کالا کمبود نقدینگی دارند و مشتری بانک آینده هستند، می‌توانند برای وام ۷۰ میلیونی این بانک درخواست دهند. ضمانت این تسهیلات مسدودی سپرده یا ضامن رسمی است. در صورتی که فرد برای دریافت وام به بانک ضامن رسمی ارائه دهد، سپرده وی مسدود نخواهد شد. در غیر این صورت سپرده فرد تا پایان پرداخت اقساط تسهیلات مسدود خواهد ماند و امکان استفاده از آن وجود ندارد. حداکثر نرخ سود این وام ۱۸ درصد و مدت زمان بازپرداخت ۳۶ ماه است.

سایر شرایط وام ۷۰ میلیونی طراوت

افرادی که این تسهیلات را دریافت می‌کنند تا مدت ۳۰ روزه امکان استفاده از آن را دارند. اولین قسط این وام یک ماه بعد از پایان مهلت ۳۰ روزه خرید دریافت خواهد شد.

با توجه به میزان وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت، مبلغ هر قسط ۲ میلیون و ۵۳۰ هزار و ۶۶۸ تومان است. کل سود وام ۲۱ میلیون و ۱۰۴ هزار و ۳۷ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن ۹۱ میلیون و ۱۶۲ هزار و ۳۷ تومان خواهد بود.

قانون بودجه ۱۴۰۱، شش بانک عامل مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک را مکلف کرده است که تسهیلات ویژه مسکن به برخی خانواده‌های واجد شرایط اعطا کنند.

طبق بخشنامه بانک مرکزی در رابطه با تسهیلات قرض الحسنه «ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن» خانواده‌هایی که مسکن ندارند و از ابتدای سال ۱۳۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر می‌شوند، وام ۲۰۰ میلیون تومانی تعلق می‌گیرد.

چگونه این وام را دریافت کنیم؟

برای دریافت این وام متقاضیان باید با در دست داشتن مدارک لازم به یکی از شعب بانک‌های عامل مسکن، تجارت، صادرات، کشاورزی، توسعه تعاون و پست بانک مراجعه کنند.

شرایط دریافت وام

این وام مسکن تنها به خانواده‌های فاقد مسکنی تعلق می‌گیرد که از امکانات و مساعدت‌های دولتی و تسهیلات بانک‌ها و موسسات اعتباری تاکنون استفاده نکرده باشند که این موارد توسط بانک از سامانه‌های سمات و وزارت راه و شهرسازی استعلام و مورد تایید قرار می‌گیرد.

مبلغ وام ۲۰۰ میلیون تومان، با باز‌پرداخت حداکثر ۲۰ ساله و با کارمزد حداکثر ۴ درصد به صورت سالانه در نظر گرفته شده است.

برای دریافت وام متقاضیان باید سفته و یا یک ضامن معتبر به بانک ارائه کنند.

همچنین احراز ولادت فرزند متقاضی باید با مشاهده اصل شناسنامه زوجین، فرزند متولد شده و استعلام از سامانه‌های ثبت احوال توسط بانک انجام شود.

نکاتی که باید به آن‌ها توجه کنید

تقاضای دریافت وام باید توسط سرپرست خانوار یا نماینده قانونی آن به بانک اعلام شود.

متقاضیان دریافت تسهیلات فرزند‌آوری که نسبت به دریافت این تسهیلات اعتراض دارند می‌توانند شکایت خود را در سامانه «ثبت و رسیدگی به شکایات» بانک مرکزی با مراجعه به آدرس https://crm.cbi.ir/ ثبت کنند.

مشتریان بانک سپه که به وام احتیاج دارند و در یکی از شعب این مجموعه دارای سپرده کوتاه مدت یا بلندمدت هستند، می‌توانند برای وام ۱ میلیاردی طرح «نگین اعتماد» درخواست دهند.

افرادی که خواهان وام ۱ میلیاردی طرح نگین اعتماد هستند باید حداقل ۶ ماه از سپرده کوتاه مدت آن‌ها گذشته باشد. متقاضیانی که خواهان دریافت این وام با سپرده بلندمدت هستند باید یکسال از زمان سپرده گذاری‌شان سپری شود تا بتوانند این تسهیلات را درخواست دهند. افراد برای این تسهیلات نیازی به ضامن معتبر ندارد. ضمانت اصلی برای این وام، مسدودی سپرده است. البته به اصل سپرده در زمان مسدودی، سود ۱۶ درصدی پرداخت می‌شود. حداکثر سود این سپرده ۱۸ درصد و مدت زمان بازپرداخت ۶۰ ماه اعلام شده است.

با توجه به مبلغ وام، سود آن و مدت زمان بازپرداخت، میزان هر قسط ۲۵ میلیون و ۳۹۳ هزار و ۴۲۷ تومان است. کل سود وام ۵۲۳ میلیون و ۶۰۵ هزار و ۶۴۶ تومان و مجموع رقم تسهیلات و سود آن ۱ میلیارد و ۴۵۷ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان خواهد بود.

وام فوری خرید کالا از بانک ملی

اگر در شرایطی که هستید که نیاز فوری به پول دارید و نمی‌توانید مدت زمان زیادی را برای دریافت آن صبر کنید، می‌توانید وامی تحت عنوان «وام فوری» دریافت کنید.

چگونه برای خرید کالا وام فوری از بانک ملی بگیریم؟

 وام فوری وامی است که بانک‌ها در شرایطی خاص و طی ۲ یا ۴ روز کاری به متقاضیان پرداخت می‌کنند.

از جمله بانک‌هایی که وام فوری به مشتریان خود می‌دهند، بانک ملی است. اگر برای خرید کالایی پول کافی ندارید، می‌توانید با دریافت وام فوری از این بانک، کالای مدنظر خود را خریداری نمایید.

برای دریافت وام فوری بانک ملی، نیاز است تا در ابتدا، یک حساب قرض‌الحسنه در این بانک افتتاح کنید و سپس درخواست نمایید. همچنین اگر رتبه اعتبار  خوبی در سیستم بانکی کشور داشته باشید، می‌توانید با یک ضامن به راحتی ۵۰ میلیون تومان وام فوری بگیرید.

حداکثر مبلغ وامی که بانک ملی به مشتریان خود پرداخت می‌کند، ۲۰۰ میلیون تومان است که برای دریافت آن باید سه ضامن داشته باشید. توجه کنید که ضامن‌های شما نباید دارای چک برگشتی و قسط معوق باشند.

این وام در قالب یک کارت اعتباری داده می‌شود که شخص متقاضی باید ۱ درصد از مبلغ وام را که هزینه آبونمان سالیانه است، به بانک دهد. همچنین، ۱۰ درصد از مبلغ وام هم نزد بانک مسدود می‌شود.

حداکثر زمان بازپرداخت وام فوری بانک ملی نیز ۶۰ ماه به همراه سود ۱۸درصدی است. اگر وام‌گیرنده حداکثر مبلغ وام (۲۰۰ میلیون) تومان را دریافت کرده‌ است، باید هر ماه حدود ۵,۰۷۸,۶۸۵ میلیون تومان قسط پرداخت کند.

وام فوری چیست؟

وام فوری  وام فوری تسهیلاتی است که شخص می‌تواند بدون نیاز به سپرده‌گذاری حساب و طی کردن مراحل زمان‌بر و نسبتا دشوار احراز هویت پله‌ای و تکمیل مدارک، تحت شرایط خاص و در کمترین زمان ممکن، حداکثر تا یک هفت پس از درخواست وام فوری، هاز بانک موردنظر خود دریافت کند.

شرایط دریافت وام فوری  شرایط اخذ وام فوری در بانک‌های مختلف متفاوت است و مشتریان هر بانک می‌توانند با توجه به شرایط مندرج در قوانین هر بانک از تسهیلات وام بهره مند شوند.  به عنوان مثال وام فوری بانک آینده به افرادی که حساب سپرده‌ی بلندمدت افتتاح کرده‌اند تعلق می‌گیرد. سقف این وام در بانک آینده ۴۰ درصد مبلغ سپرده‌گذاری است و نرخ سود تسهیلات آن، از ۴.۵ درصد تا ۱۰ درصد به نسبت مبلغ تسهیلات درخواستی تعیین می شود.  به این ترتیب حداکثر مبلغ پرداختی به عنوان وام فوری بانک آینده به این شرح است؛  وام با نرخ ۴.۵ درصد: حداکثر تا ۲۰ درصد مبلغ سپرده‌گذاری اولیه  وام با نرخ ۷ درصد: حداکثر تا ۳۰ درصد مبلغ سپرده‌گذاری اولیه   وام با نرخ ۱۰ درصد: حداکثر تا ۴۰ درصد مبلغ سپرده‌گذاری اولیه

شرایط و ضوابط کلی بانک‌ها برای ارائه‌ی وام فوری

۱. معرفی ضامن معتبر با گواهی کسر از حقوق به بانک  ۲. افتتاح حساب سپرده‌گذاری بلندمدت  ۳. واریز ۱۰ درصد از مبلغ وام درخواستی در حساب  ۴. ارائه‌ی چک صیادی یا سفته شرایط بازپرداخت نیز به این شکل پیش‌بینی می‌شود: در صورتی که بازپرداخت به صورت پله‌ای باشد در ۲۴ قسط و به صورت ماهانه دریافت می‌شود.

وام فوری بدون ضامن و چک  همان‌طور که گفته شد؛ یکی از کارآمدترین روش‌های رفع معضلات مالی ضروری اقدام به دریافت وام فوری است. موارد ضروری مثل پرداخت هزینه‌های غیر قابل پیش‌بینی، افزایش سرمایه، خدمات پزشکی، خدمات جعاله و خرید لوازم خانگی اقساطی و … که بدون برنامه‌ریزی قبلی رخ می‌دهند.  وام‌های عادی در نحوه دریافت پیچیدگی‌های خاص خود را دارند که در کنار زمان مورد نیاز برای انجام مراحل دریافت، ارائه ضامن معتبر و داشتن دسته چک این نوع وام‌ها را تبدیل به گزینه نامطلوبی می‌کند. از این رو وام‌های فوری و بدون نیاز به ضامن و در شرایطی حتی بدون نیاز به چک در میان آمدند.  روش‌های متفاوتی برای دریافت وام فوری بدون نیاز به ضامن و چک وجود دارد. اما نکته مشترک بین این روش‌ها تاثیر نتیجه اعتبارسنجی متقاضی وام است. به عبارتی هرچه فرد متقاضی در سیستم بانکی خوش حساب‌تر باشد، فرآیند برای ایشان آسان‌تر است. تا آن‌جا که امکان دارد فرد بتواند فقط با ارائه سفته اقدام به دریافت وام کند.  طبیعتاً متقاضی که در سیستم بانکی بدحساب باشد شرایط سخت‌تری برای دریافت تسهیلات فوردی دارد. به نسبت اعتبارسنجی فرد ممکن است برا تضامین مورد نیاز، ملزم به ارائه نامه کسر از حقوق، ۱ برگ و یا بیشتر چک و … شود.  با این توضیحات مشخص است که افراد خوش‌حساب و دارای سابقه درخشان در بازپرداخت بدهی‌های بانکی خود نیازی به نگرانی ندارند. این افراد احتمالاً به آسانی قادر به دریافت وام فوری بدون ضامن و چک با ارائه سفته و فیش حقوقی خواهند بود.

این خبر برای شما مفید بود؟
بر اساس رای ۳ نفر از بازدیدکنندگان
با دوستان خود به اشتراک بگذارید: